Nybyggnation av Fritidshus samt rivning

Plats: Eksjö kommun
Byggtid: April 2024 – Mars 2025
Hustillverkare: VimmerbyHus

Bakgrund

I det här projektet fick jag uppdraget som kontrollansvarig för både rivningen av det befintliga fritidshuset och uppförandet av ett nytt fritidshus.

Önskemålet var att ersätta det befintliga huset med ett större och mer moderniserat fritidshus, anpassat efter familjens behov och platsens fantastiska läge vid sjön.

Den nya byggnaden utformades som ett sutteränghus som följer tomtens naturliga nivåskillnader och öppnar upp sig ner mot sjön. På så sätt kunde huset anpassas till terrängen samtidigt som läget och kontakten med vattnet togs tillvara.

Som kontrollansvarig har min uppgift varit att följa projektet genom byggprocessen och se till att kontrollplanen följdes samt att de krav som ställs enligt plan- och bygglagstiftningen hanterades under projektets gång.

Byggnationen påbörjades i april 2024 och det nya fritidshuset stod klart i mars 2025.

Utmaningar

En av de stora utmaningarna i projektet var tidplanen. När ett nytt hus ska uppföras samtidigt som ett befintligt hus ska rivas finns många moment som behöver samordnas, och en försening i ett skede kan snabbt påverka nästa.

Under markarbetena upptäcktes dessutom berg som behövde sprängas bort för att kunna genomföra grundläggningen. Det innebar ett extra moment som behövde hanteras inom projektet och samtidigt passas in i den redan pågående byggprocessen.

Att bygga ett sutteränghus innebär också att huset behöver anpassas noggrant efter terrängen. I det här projektet blev det en viktig del för att kunna skapa ett modernt fritidshus som både fungerar på tomten och tar vara på läget ner mot sjön.

Som kontrollansvarig är det just sådana situationer som gör rollen intressant – att följa projektet från rivning och markarbete till färdig byggnad och se till att processen håller ihop hela vägen.