Tjänster
– vi gör idéer verkliga
Vi på Starlings Arkitekt hjälper dig genom hela byggprocessen. Med vår erfarenhet, lokala förankring och fokus på hållbara lösningar gör vi det enkelt för dig att förverkliga dina projekt.
Vi erbjuder våra tjänster i hela Sverige, med fokus på norra Småland och södra Östergötland – bland annat i Vimmerby-, Hultsfred-, Eksjö-, Västervik- och Kinda kommun.
Vi hjälper dig med många delar av byggprocessen – här är några exempel:
Bygglovsritningar – från idé till godkänt bygglov
Ska du bygga nytt, bygga till eller förändra din fastighet? Då kan du behöva bygglovsritningar som tydligt visar vad du planerar att göra.
På Starlings Arkitekt hjälper vi dig att ta fram tydliga och professionella ritningar och handlingar för bygglov, anmälan och andra myndighets ärenden. Vi hjälper dig genom processen – från den första idén till färdiga handlingar. Vi hjälper dig att ta fram kompletta bygglovsritningar för både nybyggnation, tillbyggnad och ombyggnad i främst norra Småland och södra Östergötland (Vimmerby, Hultsfred, Eksjö, Västervik och Kinda). Bygglovsritningar är fackmannamässigt utförda ritningar som visar vad du vill bygga eller ändra. De används av kommunen för att kunna bedöma åtgärden i samband med bygglov eller bygganmälan. De behövs bland annat vid nybyggnad, tillbyggnad och vissa ombyggnader, men exakt vilka handlingar som krävs beror på projektet och kommunen. Det är byggnadsnämnden som avgör vilka ritningar och uppgifter som behövs i det enskilda ärendet.
Tillsammans ser vi till att ditt projekt får rätt förutsättningar från start. Vi erbjuder bland annat ritningar i 2D/3D – allt som krävs för en tydlig och korrekt bygglovsansökan. Ett vanligt bygglovs underlag består av:
Planritning – visar planlösning, rum, dörrar, fönster och mått.
Fasadritningar – visar byggnaden från olika håll samt exempelvis material, fönster och tak.
Sektionsritning – visar byggnaden i genomskärning, bland annat höjder, taklutning och grund.
Situationsplan – visar byggnadens placering på tomten och avstånd till tomtgränser. Tekniska handlingar – exempelvis brandskydds beskrivning, ventilations beskrivning, teknisk beskrivning och verksamhetsplan m.m. som oftast ingår i den del som heter bygganmälan.
1. Vi börjar alltid med ett kostnadsfritt möte (för nya kunder) där vi går igenom dina behov, tidplan och projektets omfattning. Efter mötet får du en tydlig skriftlig beställning, så att du vet exakt vad som ingår.
Viktigt inför vårt möte:
2. Underlag och förutsättningar – Vi tittar på befintliga underlag och vilka handlingar som kan behövas för ditt projekt. Vid behov mäter vi på plats eller från befintliga ritningar. Vi stämmer av mot kommunens gällande regler på just din fastighet.
3. Ritningar och handlingar tas fram – Utifrån dina önskemål och projektets förutsättningar tar vi fram tydliga och professionella ritningar. Du får ok ritningarna så allt är korrekt och som ni önskar.
4. Handlingarna sammanställs för bygglov/anmälan och vi ordnar ansökan åt er hos kommunen.
Om projektet kräver ytterligare stöd kan vi även hjälpa till med exempelvis myndighetskontakter, projektledning och kontrollansvar Oavsett om du har en färdig idé eller bara har börjat fundera på en förändring hjälper vi dig att ta nästa steg.
Kontakta Starlings för ett första samtal om ditt projekt – kontaktuppgifter under Kontakt
Certifierad Kontrollansvarig K-nivå
Att bygga nytt eller förändra en fastighet innebär många krav, regler och beslut att hålla reda på. En kontrollansvarig, ofta förkortat KA, hjälper dig som byggherre att skapa struktur och säkerställa att projektet genomförs enligt gällande regler och den kontrollplan som gäller för projektet.
På Starlings Arkitekt hjälper vi dig genom byggprocessen och fungerar som en trygg länk mellan dig, entreprenörerna och myndigheterna.
Behöver du en kontrollansvarig till ditt byggprojekt?
Kontrollansvariga kan vara certifierade med behörighet N eller K. Starlings är RISE-certifierade med K-behörighet, vilket gör att vi kan åta oss kontrollansvar för projekt av både normal och komplicerad art inom ramen för vår certifiering. K-behörighet innebär att den kontrollansvarige får arbeta med projekt av komplicerad art. Det kan exempelvis handla om större eller mer komplexa byggprojekt, såsom byggnader med fler än två våningar, men även andra typer av komplicerade bygg-, mark- och rivnings projekt. Som byggherre är det du som anlitar en kontrollansvarig – en obligatorisk roll vid många bygg-, rivnings- och mark åtgärder. Huvudregeln är att det ska finnas en kontrollansvarig för den kontroll som omfattas av en kontrollplan eller avfallshanterings plan. Det finns dock undantag för vissa mindre och enklare åtgärder.
Det är byggnadsnämnden som i det enskilda ärendet bedömer vilka krav som gäller.
Vi har lång erfarenhet inom området, med över 10 års erfarenhet som både kvalitetsansvarig och kontrollansvarig.
Kontrollansvarig enligt PBL:
Projektledning – från idé till färdigt projekt
Ett byggprojekt består av många delar som ska fungera tillsammans – från idé och projektering till upphandling, byggstart och färdigställande. Med en erfaren projektledare inom bygg får du hjälp att hålla ihop projektet, samordna aktörerna och driva arbetet framåt.
På Starlings Arkitekt hjälper vi fastighetsägare, företag och andra beställare med byggprojektledning och projektledning genom hela eller delar av byggprocessen.
Vårt mål är att skapa struktur, tydlighet och kontroll – så att du som beställare kan känna dig trygg genom projektets olika skeden.Att driva ett byggprojekt innebär många beslut, kontakter och moment att hålla koll på. Som projektledare tar vi ett helhetsgrepp och ser till att processen flyter smidigt från start till mål. Vi samordnar alla inblandade, håller ihop tidplan och budget, sköter kontakten med myndigheter och säkerställer att arbetet följer gällande regler.
När är en projektledare värdefull?
En projektledare kan vara värdefull både i stora och små byggprojekt.
Det kan vara särskilt viktigt när:
En projektledare fungerar som en sammanhållande länk mellan beställare, entreprenörer, konsulter och andra aktörer. Genom att anlita Starlings Arkitekt för projektledning får du en trygg och erfaren partner som ser till att inget faller mellan stolarna.
Exempel på genomförda projekt
Genom åren har Starlings medverkat i projekt av varierande storlek och komplexitet. Erfarenheten omfattar bland annat:
Skolor och förskolor
Projekt där funktion, säkerhet, tillgänglighet och samordning mellan flera aktörer är centrala delar.
Äldreboenden och vård relaterade miljöer
Projekt med höga krav på funktion, teknik och långsiktig användbarhet.
Om- och tillbyggnader
Förändringar och utveckling av befintliga byggnader, där hänsyn behöver tas till den befintliga konstruktionen och verksamheten.
Renoveringsprojekt
Projekt där befintliga byggnader behöver anpassas, moderniseras eller återställas.
Rivnings projekt
Projekt som omfattar planering och samordning inför och under rivning.
Tekniska utredningar och fastighets projekt
Underlag och samordning för att kunna fatta välgrundade beslut om en byggnads eller fastighets fortsatta utveckling.
Vi börjar alltid med ett kostnadsfritt möte där vi går igenom dina behov, tidplan och projektets omfattning. Därefter får du en tydlig skriftlig beställning, så att du vet exakt vad som ingår.
Besiktning av lekplatser
Som fastighetsägare ansvarar du för säkerheten på lekplatser. Varje år inträffar olyckor på lekplatser runt om i landet, och det är viktigt att utrustningen är i gott skick och att alla tillstånd och regler följs.
Vi på Starlings Arkitekt har erfarenhet och rätt utbildning för att genomföra årliga besiktningar av lekplatser. Vi kontrollerar att lekutrustningen är i gott skick och upprättar en åtgärdsplan för eventuella brister, så att barn kan leka tryggt och säkert.
Tjänsten passar bland annat för fastighetsägare, campingplatser, hotell och kommuner.
Har du frågor eller vill veta mer om våra tjänster?
Kontakta oss för ditt projekt – vi ser fram emot att höra från dig, oavsett om projektet är stort eller smått.
